Как получить ипотеку и платить ее без лишней нагрузки.
Россияне часто берут ипотечный кредит, чтобы обзавестись собственным жильем. Порой других вариантов покупки недвижимости нет. Перед тем, как взять ипотеку, стоит понять, даст ее банк, сможет ли покупатель квартиры платить долгосрочный кредит?
5 полезных советов
1. Стоит убедиться, что кредитная история положительная. Иначе легко получить отказ в выдаче интересующей заемщика сумме. Проверить кредитную историю можно через сайт «Госуслуги», при обращении в банк.
2. Подавайте заявки в разные банки. Всегда можно отказаться от одобренной ипотеки. Но подача заявок в несколько кредитных организаций увеличит шансы на положительное решение: в одном банке не дают кредит, в другом будет одобрена ипотека.
3. Семье, одинокому человеку стоит продумать нюансы: оценить финансовую безопасность. Нередко эксперты советуют людям, решающимся получить ипотеку, создать запас денег, достаточный на 3–6 месяцев проживания, оплаты кредита. Появятся сложности с работой – запас финансов поможет.
4. Обычно договор предполагает возможность погашения ипотечного кредита раньше срока, но в наличии данного пункта необходимо убедиться. Он поможет платить ипотеку быстрее, если у заемщика появится подобная возможность.
5. Желательно, чтобы дата оплаты была после получения заработной платы. Стоит выбрать вариант, когда платить по кредиту придется через 2–7 дней после даты получения дохода. Это позволит вовремя вносить платежи, если зарплату работодатель задержит.
Важный момент
Квартиры в домах, построенных после 1970 года, могут рассматриваться покупателями. Слишком старые, изношенные объекты жилой недвижимости не рассматриваются банками, чтобы на них выдать кредит клиенту.